La compañía presentó ayer el proyecto Alpha III que ha supuesto la adquisición de 4 activos en Madrid y 1 en Barcelona por un importe total de 477 mln de euros (269 mln de euros up - front). Este proyecto supone cumplir en su totalidad el programa de adquisiciones orgánicas del Grupo Colonial que contempla un volumen anual de 300-400 mln de euros en compras de inmuebles. Todos los activos adquiridos ofrecen un recorrido sustancial de creación de valor inmobiliaria en base a (1) la transformación inmobiliaria de los inmuebles en productos de primera calidad y (2) la ubicación en segmentos de mercado con sólidos fundamentales que permitan capturar el rango alto de las rentas.

Con estas adquisiciones el segmento de oficinas en Madrid pasa a representar cerca del 30% del valor bruto de los activos. No esperamos impacto en cotización. Mantener.