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¿Cuál es el mercado inmobiliario más sobrevalorado del mundo?

por CapitalBolsa Hace 5 años
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El Fondo Monetario Internacional ha realizado un enorme que poner en perspectiva los mercados inmobiliarios de distintas partes del mundo. Según señala el FMI los precios inmobiliarios subieron en el tercer trimestre del año en 32 de las 51 economías avanzadas y emergentes estudiadas en el Global House Price Index, lo cual se compara con los 9 países que subieron en el segundo trimestre del 2009, cuando la crisis financiera estalló.

De cualquier forma, el ratio precios inmobiliarios/alquiler -una típica medida de valoración en estos activos-, permanece por encima de los promedios históricos, dejando espacio para nuevas correcciones de precios en el futuro.

Como vemos, los mercados inmobiliarios de Canadá, Nueva Zelanda y Noruega son los más caros con respecto a su media histórica. Los más baratos son Japón, Grecia y Alemania. España, a pesar de las fuertes caídas desde máximos, aún presenta una sobrevaloración cercana al 20%.

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