Merlin Propierties es una empresa nueva que no ha parado de subir desde que salió al mercado. Prevé abordar a medio plazo una refinanciación de la deuda de 1.600 millones de euros que tiene asociada Testa, inmobiliaria patrimonialista que ha comprado a Sacyr.

Merlín también avanza su intención de promover la fusión con Testa "a la mayor celeridad posible", de forma que la pondrá en marcha "inmediatamente después" de que Sacyr le venda el 22% que aún tiene en la firma. Esta transacción debe cerrarse antes de que concluya julio de 2016.

La integración de Merlín y Testa dará lugar a "una de las mayores empresas de patrimonio inmobiliario de España", dado que sumará una cartera de activos valorada en 5.800 millones de euros y generará rentas anuales de 300 millones de euros. Esto es lo que está haciendo subir a este valor sin parar, pero todo tiene un límite...

El actual XAR todavía no nos ofrece señales para m/l plazo, sí para el corto plazo. El nuevo XAR no emite señales tampoco todavía, pero sí que nos traza ya algunos indicadores y las líneas XAR. Se las ofrecemos aquí para estudiar su comportamiento para este espacio temporal y para establecer una concordancia con el de corto plazo.

Como verá, la XAR Azul, la que nos informa de la primera debilidad, está justo en la línea de máximos anteriores que ha perforado al alza. Se ha efectuado en las últimas semana un throw back -regulación- para testar la fuga y ha aguantado. Nos la confirma por tanto y nos pide que la vigilemos de cerca. Está en los 11,21/11,27€.

Si miramos el gráfico diario, veremos que los mínimos de estos días atrás se apoyaron en la XAR Verde, la que confirmaría que las caídas que se han ejecutado desde máximos son más serias y que podría comenzar un proceso bajista a corto plazo más profundo. Esta zona concuerda más o menos con la XAR Azul del gráfico Semanal.

El Informe XAR del corto plazo nos dice que mantengamos sólo un 20% de las compras realizadas al inicio en el valor, ya que corre peligro de que se emita una señal de venta en las próximas sesiones. Nos ofreció un +12,22% de beneficio máximos desde que emitió la señal de compra. Ahora mismo se está quedando en un +7,68%.

Si se perdiese la línea verde al cierre en el corto plazo, el precio habría activado caídas hacia las XAR Amarillas (10.54€/10.21€). Debe calcular si su compra se vería dañada si cae a esas zonas. Este precio zonal está cerca de la XAR Roja semanal, el stop loss alcista. Debería ser un importante soporte, donde el valor rebotaría con un 80%/90% de probabilidades. Se lo indicamos por si está interesado en aprovechar un importante rebote en el mismo en el futuro.

Concluyendo...

MERLIN PROPIERTIES ha comenzado un proceso de regulación en el Corto Plazo. Este proceso coincide con una regulación de la fuga de máximos en el m/l plazo. Esta regulación habría finalizado y el valor podría volver al alza nuevamente hacia la zona de los 13.25/13.50€, pero podría no haber terminado las caídas en el corto plazo, ya que hay muchas señales divergentes negativas (IMFC y RSI) o a punto de ponerse (MVS), por lo que hay que estar atentos a las líneas XAR que se describen en los informes de corto plazo y actuar en consecuencia según su nivel de riesgo y según su espacio temporal de inversión...

NOTA: este artículo lleva enlaces explicativos importantes para entender el mismo, si desea consultarlos, debe leer el artículo en nuestra web.